无产权车库转让协议书_没有产权的车库能买吗
1、通常不可以，因为没有产权，不能过户，无法保护自己合法权益。
【资料图】
2、没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。
3、除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。
4、对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。
5、按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
6、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
7、属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。
8、房管部门提醒广大市民，在购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。
9、扩展资料：物权法第六章 业主的建筑物区分所有权第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
10、第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
11、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
12、第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
13、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
14、第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
15、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
16、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
17、第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
18、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
19、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
20、第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
21、地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
22、第七十六条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
23、决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
24、决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
25、第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
26、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
27、第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
28、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
29、第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
30、经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。
31、维修资金的筹集、使用情况应当公布。
32、第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
33、第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
34、对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
35、第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
36、第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
37、业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
38、业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
39、参考资料：百度百科-物权法。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
标签：
相关文章
世界观天下！商标转让要多长时间审核_商标转让要多长时间
1、商标转让，不同阶段所需的时间不一样：国家商标局自收到转让申请文件到发出转让受理通知书的时间为1—2
依托创新改善核心体验，OPPO双旗舰全面革新，Q1国内市场表现拔尖-全球新要闻
影像仍是2023年各家旗舰的兵家必争之地，这一点毋庸置疑。然而，智能手机行业发展至今，在影像层面上仍存在
每日热门：东莞楼市五一小长假成交数据出炉 多个楼盘“上新”
【东莞楼市五一小长假成交数据出炉多个楼盘“上新”】今年五一期间，东莞商品住宅网签套数共计252套。合富
山西定襄一村干部遭同村村民杀害，嫌疑人藏匿三天三夜被抓获_天天聚看点
山西定襄一村干部遭同村村民杀害，嫌疑人藏匿三天三夜被抓获---5月1日，山西定襄县西社村发生一起重大刑案
【全球速看料】美国信用评级被置于“可降级审查”之列：滥用债务上限增长经济风险
海外网5月6日电据路透社5日报道，欧洲评级机构ScopeRatings将美国本币和外币的AA长期发行人和高级无担保债
正邦集团有限公司（关于正邦集团有限公司介绍）_世界头条
1、正邦集团有限公司（正邦集团）成立于2000年，位于江西省南昌市昌北经济开发区，注册资本为80000万人民币
【焦点热闻】文旅市场点亮夜间经济 夜间经济行业市场深度分析
夜间经济行业市场多大? 在国内，北京王府井出现超过100万人的高峰客流是在夜市，上海夜间商业销售额占白天
水固化灌浆堵漏原理_什么是水固化灌浆堵漏材料 全球微动态
一、什么是水固化灌浆堵漏材料水固化灌浆堵漏材料是一种新型的防水注浆液，它能够在漏水的部位形成胶体，从
【天天报资讯】大雾天气出行的注意事项 大雾天气出行注意事项
今天来聊聊关于大雾天气出行的注意事项，大雾天气出行注意事项的文章，现在就为大家来简单介绍下大雾天气出
芒果超媒：尝试将各类新型人工智能技术与芒果头部内容进行有机结合_全球热资讯
芒果超媒：尝试将各类新型人工智能技术与芒果头部内容进行有机结合：芒果超媒（300413）在互动平台表示，公
天天微资讯！122查询车被拖走要什么资料(122查询车被拖走电动车)
车被交警拖走了大概率是因为乱停车问题，严重堵塞了其他车辆的出行也会直接把你的车拖走，如果发现自己的车
每日聚焦：男子丽江15元买肉夹馍仅少量肉丝，当地回应：正在处理
男子丽江15元买肉夹馍仅少量肉丝，当地回应：正在处理,男子丽江15元买肉夹馍仅少量肉丝，当地回应：正在处
焦点速递！优化医疗资源布局！上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心项目获批
据市发展改革委消息，上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心项目已取得可行性研究批复，选址位于浦东新区唐镇
国元证券给予奇安信买入评级，2022年年报及2023年一季报点评：营收实现稳健增长，研发效率显著提升
国元证券05月06日发布研报称，给予奇安信（688561 SH，最新价：57 28元）买入评级。评级理由主要包括：1）2
投诉10086乱扣费网站_怎么投诉10086乱扣费
1、在“我的”界面，点击“我的投诉”按钮。2、在“我的投诉”界面，点击“立即填写”按钮。3、在“10086业
全球头条：2023浙江省经信厅派出机构、厅属单位公务员（参公人员）考录入围体检人员名单
点击查看>>>2023年浙江省经信厅派出机构、厅属单位公务员(参公人员)考录入围体检人员名单原标题:2023年浙江
欧洲银行股大幅反弹 收紧信贷、监管等级提升保持警惕_热讯
5日，欧洲斯托克银行指数大涨逾3%。分析人士指出，欧元区银行在资本充足、商业模式以及监管标准一致性方面
美媒：美国证交会对第一共和银行高管交易情况展开调查-世界快播报
美媒：美国证交会对第一共和银行高管交易情况展开调查,沃伦,美媒,张荣耀,美国证交会,首席执行官,第一共和银行
【五四特别致敬·我还是从前那个少年】贲德：青春，不分年龄 世界实时
容颜虽老，青春永在！正值五四青年节，一个致敬青春的节日，我们今天来结识一位85岁的中国工程院院士——贲
